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　　12月26日，广东省未来城市大会暨南沙新区综合实证试点工作年度大会在广州南沙圆满举办。

　　会上，广东省住房和城乡建设厅领导揭晓2025年广东省未来城市建设及新技术应用典型案例入围名单。产业园管理局积极参与组织申报工作的三个案例入围：

　　广东省未来城市建设“好房子”典型案例：广州南华工贸技师学院

　　广东省未来城市建设“未来园区”典型案例：越秀iPARK粤港智谷

　　2025年度广东省未来城市新技术应用典型案例：香港科技大学(广州)市民参与式城市数字孪生交互系统与决策支持平台

　　这三项成果标志着庆盛片区在探索未来城市发展路径上取得了重要阶段性进展。

　　2025年9月，广东省住房和城乡建设厅正式启动本次评选活动，紧扣广东省未来城市建设“1246”理论体系与住建部“四好”建设要求，旨在通过遴选、推广一批具有示范引领作用和发展潜力的城市建设治理创新案例与技术应用，培育住建领域新质生产力，助力广东省城市高质量发展。

　　（一）广州南华工贸技师学院——广东省未来城市建设“好房子”典型案例

　　该校北邻香港科技大学（广州），距南沙北站仅1.5公里，总占地面积10万平方米，建筑面积约11万平方米，涵盖教学楼、宿舍楼、图书馆、行政楼、珠宝艺术博物馆、学生食堂等多元功能空间。项目规划设计由全国工程勘察设计大师陈雄亲自领衔，秉持“彰显专业特色、注重校园文化、体现人文关怀”的理念，打造出一座传承岭南文化的新型校园，为粤港澳大湾区技能人才培养提供了优质教学载体。

　　核心亮点：

　　1、光伏屋面赋能绿色校园：建筑群采用大面积光伏屋面，安装面积达2839平方米，年发电量可达137万千瓦时，且与建筑外立面造型巧妙融合，既实现遮风挡雨功能，又为师生打造了课间游乐的舒适空间。光伏项目采用“自发自用、余电上网”模式，年均绿电发电量达210万千瓦时，绿色效益显著。

　　2、文化开放链接多元价值：依托优势学科建成对外开放的南华珠宝艺术博物馆，集科普教育、研学旅游、非遗文化传播、珠宝展示交易等功能于一体，每周定期举办各类特色活动，同时也是学生展示作品、开展专业讲解、调研市场需求的公共窗口，实现文化传播与教学实践的有机结合。

　　3、公共盒子激活空间活力：建筑首层架空区域嵌入 “珠宝盒”公共空间，可灵活满足交流、休闲、会议、展示等多元活动需求，通过旋转“珠宝盒”朝向院落的设计，进一步优化了景观视野，提升了空间使用的灵活性与舒适度。

　　自开学以来，学院在职业教育、文化传承、产业创新、区域合作等领域实现突破性发展，牵头制定国家职业技能标准，研发12项专利设备，与多家企业合作共建实习基地，吸引了广东省政协主席、市委常委、香港立法会议员、马来西亚驻广州总领事、港澳青年等党、政、企、研各界团体前来调研学习，示范推广效果显著。 

　　（二）越秀iPARK粤港智谷——广东省未来城市建设“未来园区”典型案例

　　越秀iPARK粤港智谷项目坐落于庆盛枢纽先行启动区，总占地面积41114平方米，总建筑面积138228平方米，包含研发办公楼、多功能产业用房、科技展厅等核心业态。目前，项目已完成招商面积约7万平方米，注册入驻企业超260家，其中汇聚了广汽能源、蘑菇物联、冠豪高新、济和生物、龙沙制药、三七互娱等行业头部企业，初步形成人工智能、生物医药、新能源与新材料等特色产业集聚效应。园区内上市公司及其子公司达25家，专精特新企业 11家，高新技术企业16家，入驻企业累计拥有有效知识产权1600余项。2024年，园区入驻企业营收合计超120亿元，纳税额突破10亿元，经济社会效益凸显。

　　核心亮点：

　　1、绿色低碳引领可持续发展：园区全面践行绿色发展理念，配备智能照明控制系统、高能效多联机空调系统、水资源循环利用系统，广泛采用环保型建筑材料与装饰材料，积极推广可再生材料和可回收材料应用，构建全链条低碳园区生态。

　　2、创新生态加速成果转化：采用“基金+基地”发展模式，为入驻企业提供技术外包服务、实验室设备共享、专家分享等全方位创新支持，高效推动香港科技大学孵化项目的科技成果转化，助力企业成长升级。

　　3、人文宜居提升生活品质：精心打造N+聚所综合体，引入地道港式茶餐厅、精品超市、咖啡馆等丰富商业配套，全方位满足园区企业员工的日常消费与社交需求，营造宜居宜业的良好氛围。

　　（三）香港科技大学（广州）市民参与式城市数字孪生交互系统与决策支持平台——2025年度广东省未来城市新技术应用典型案例

　　香港科技大学（广州）打造的市民参与式城市数字孪生交互系统与决策支持平台，秉持“以人为本，数字先行” 的核心理念，在城市设计或更新前期阶段构建数字孪生模型，创新集成“高保真建模+沉浸式硬件+数字人”技术，让市民能够通过沉浸式虚拟体验直接参与方案讨论与评价，同时借助大语言模型技术，高效实现非专业市民表达与专业规划语言的精准对齐，自动归纳分析市民反馈信息。

　　核心亮点：

　　1、数字先行优化规划流程：创新性提出“数字先行” 模式，在城市建设与更新前率先构建高保真孪生环境，通过市民与虚拟城市的交互反馈，实现规划方案的预演、验证与优化，打造更贴合居民需求的规划设计，深度践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念。

　　2、沉浸交互增强参与体验：聚焦用户感知与沉浸体验，在模型中融入富有生活感的动态元素，搭配平衡车、自行车、龙舟等自然化交互硬件，让市民参与过程更具趣味性与代入感，有效提升公众参与积极性。

　　3.福祉导向拓展应用场景：以该系统为基础，积极探索虚拟城市在健康养老、康复训练、认知干预等福祉领域的应用潜力，例如在养老院场景中为阿尔茨海默症患者提供空间认知训练，切实将技术创新转化为民生福祉。 

　　此次庆盛片区三大项目斩获省级荣誉，是对庆盛未来城市建设成效的高度认可，更为后续发展注入强劲动力。接下来，产业园管理局将继续秉持创新驱动发展理念，严格贯彻省、市、区未来城市建设要求，充分发挥庆盛粤港融合特色优势，持续推进一批未来城市实证项目建设，积极谋划光伏、无人体系、无图建造等先进技术落地应用。同时，将联动行业协会、高校及企业，常态化举办未来城市相关产学研活动，全力打造更多具有国际影响力的标杆项目，积极推广成功经验，为粤港澳大湾区高质量发展贡献庆盛力量。