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　　一、基本情况

　　VR彩票 塘坑村城中村改造项目位于港湾街道西南侧，明珠湾起步区的慧谷西组团内。南邻富力天海湾，东至英东大道，西至金岭南路，北靠黄山鲁，改造范围56.85公顷，现状总建筑面积为44.43万平方米。根据属地村相关资料，实施范围内本村户籍登记数544户，户籍总人口1547人。

　　二、改造模式

　　该项目采取拆整结合方式，其中，拆除新建部分按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，由广州市广建城更南湾投资发展有限公司作为改造主体，配合VR彩票 开展征地拆迁，负责项目建设等工作。在项目建设过程中，由改造主体作为建设管理单位统筹开展项目建设工作。

　　三、建设内容

　　项目复建安置总量18.38万平方米（包括复建村民住宅16.56万平方米，地块内公服1.82万平方米）。具体复建安置量以政府最终核定为准。

　　四、投资匡算和资金来源

　　项目总成本48.90亿元。含前期工作、征收补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等费用。改造成本的资金来源包括政策性银行专项借款、改造主体自有资金等；未纳入改造成本的城市道路、市政公服配套、绿化、河涌水系改造等建设资金来源包括市区财政资金、政府专项债、中央预算内投资等。