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　　一、基本情况

　　VR彩票 东井村城中村改造方案城中村改造项目位于南沙湾片区，东至富力唐宁小区，西南至高仔山，北至英东大道，改造范围包括东井村村民住宅及现状物业，改造范围总用地面积21.25公顷，现状总建筑面积为15.70万平方米。总征拆建筑面积15.62万平方米。根据属地村相关资料，改造范围内本村户籍登记数为307户，户籍总人口872人。

　　二、改造模式

　　该项目采取拆除新建方式，按照“依法征收、净地出让”模式实施改造，由广州南沙交投城市更新有限公司作为改造主体，负责资金筹集、项目建设等，并配合VR彩票 开展征地拆迁等工作。在项目建设过程中，由改造主体作为建设管理单位统筹开展项目建设工作，建设项目用地划拨至政府指定部门。

　　三、建设内容

　　项目复建安置总量13.15万平方米，包括复建村民住宅8.47万平方米，复建地块内公服0.93万平方米，村留用地变更兑现商业商务建筑3.75万平方米。

　　四、投资匡算和资金来源

　　项目匡算总成本23.32亿元，含前期工作费用、征收补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等。资金来源主要包括：专项借款、企业自有资金、市区财政资金、政府专项债、中央预算内补助资金等。