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一书N方案

VR彩票 2020年度第二十四批次城镇建设用地用地一书三方案

来源：规自局发布日期：2021-02-22
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　　一、建设用地项目呈报说明书

　　计量单位：公顷、万元

　　续一：

县（市、区）人民政府审核意见

（公章）
主管领导（签字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

　　二、农用地转用方案

　　计量单位：公顷

地类		转用面积	其中
			国有土地		集体土地
农用地
其中：耕地（含带K地类）
土地利用总体规划
符合规划			需调整规划
规划级别	国家级		规划级别	国家级
	省级			省级
	市级	√		市级
	县级	√		县级
	乡级	√		乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标			本项目拟使用计划指标
本年度计划指标		结转计划指标	农用地		其中：耕地

该批次用地涉及新增建设用地10.6996公顷，农用地转用10.6996公顷（耕地1.1770公顷）需转为建设用地，已列入广州市2020年度土地利用计划，已安排使用我市跨省调剂城乡建设用地增减挂钩节余指标10.6996公顷。

　　三、补充耕地方案

　　计量单位：公顷、公斤、万元

占用耕地面积

含25度以上坡耕地

其他情况需补充耕地面积

补充耕地义务单位

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补充耕地责任单位

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补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额

平均缴费标准

实际补充耕地总费用

平均费用标准

补充耕地确认信息编号

补充耕地情况

需补充情况

已经补充情况

补充耕地数量

补充水田规模

补充标准粮食产能

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县（市、区）

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县（市、区）

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县（市、区）

完成时限

　　四、征收土地方案

　　计量单位：公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位			乡（镇）		VR彩票横沥镇
			社（村）		太阳升经济联合社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类			面积		前三年平均年产值	土地补偿费倍数	安置补助费倍数
	耕地	水田		0.1726		32.8750	8	4
		水浇地		0.2530		32.8750	6	6
		旱地		0		——	——	——
	地类			面积		费用标准
	园地			1.2779		按前三年平均年产值32.8750万元/公顷，土地补偿费6倍补偿，安置补助费6倍补偿。
	林地			0.0040		按前三年平均年产值32.8750万元/公顷，土地补偿费6倍补偿，安置补助费6倍补偿。
	养殖水面			7.7519		按前三年平均年产值32.8750万元/公顷，土地补偿费6倍补偿，安置补助费6倍补偿。
	其他农用地（不含养殖水面）			0.4888		按前三年平均年产值32.8750万元/公顷，土地补偿费6倍补偿，安置补助费6倍补偿。

　　续一：

其它费用	名称	费　用　标　准
	青苗补偿费	223.8345
	地上附着物补偿费	223.8345


征地总费用		4372.2341	征地费用综合标准	439.5000
需要安置的农业人口数			需要安置的劳力人数
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置
	农业安置
	留地安置	该批次用地涉及的太阳升经济联合社9.9482公顷为征收农村集体土地返还给村集体的村经济发展留用地，完善用地手续后将无偿返拨给被征地农村集体经济组织，用于发展村集体经济，解决被征地农民的就业问题，被征地村太阳升村已出具书面说明同意该批次用地不需安排留用地。按照《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）文件规定，选址在本村（社）范围内的留用地，被征地农村集体经济组织申请征收为国有土地使用的，不实际发生支付留用地征地补偿费。
备注